Appartement/Condo à vendre 1248 Av. de l'Hôtel-de-Ville, app. 516 Ville-Marie (Central), Montréal

# ULS: 11183398

Photo principale

Penthouse neuf de type maison de ville sur les 2 derniers étages, avec généreuse fenestration et un (1) stationnement intérieur inclus. 2 chambres, 2 salles de bain, pièce de rangement, balcon, plafonds de 9'. Enfin un penthouse à prix abordable au centre-ville. Le 1248 est idéalement situé dans le secteur résidentiel du Quartier des spectacles.

461 000 $ +TPS/TVQ

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Addenda.

Modèle M1 (voir plan en annexe).

N.b.: les taxes de vente applicables (TPS 5% et TVQ 9,975%) doivent être ajoutées au prix de vente demandé.

**INCLUS: UN STATIONNEMENT INTÉRIEUR ET DE NOUVEAUX PLANCHERS EN BOIS D'INGÉNIERIE car les planchers flottants en stratifié actuels de l'unité (montrés sur les photos) sont remplacés.
NOUVELLES PHOTOS EN LIGNE FIN JANVIER! Photos actuelles à titre indicatif seulement**

** Selon un nouveau règlement accepté, pas de période minimale pour la durée de location dans cette copropriété, mais aucune garantie que cela ne changera pas dans le futur. Nous suggérons également de vous renseigner auprès de la municipalité.**

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2013
Superficie habitable
1 029,03 PC
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-patio au séjour , Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Garde-robe près de la cuisine : AU
Armoires de cuisine
Comptoir en quartz

Particularités du terrain.

Terrain
Cour intérieure , Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Stationnement cadastré
Garage : 1
Stationnement
Garage : 1
Proximité
Uqam, McGill, Vieux-Montréal, Chum, etc. , Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 5e étage 11'6" X 9'1" Céramique avec comptoir bar/lunch
Salle à manger 5e 13'1" X 10' Bois
Salon 5e 14' X 10'9" irr. Bois
Salle de bains 5e 5' X 9' Céramique bain/douche combinés
Chambre principale 6e 20'1" X 9'1" Bois incluant walk-in
Chambre 6e 9'3" X 8'10" Bois
Salle de bains 6e 7'4" X 9'3" Céramique bain et douche séparés
Rangement 6e 7'10" X 5'10" Bois

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Gym, Toit-terrasse, salle de réunion , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 58 700,00 $
Évaluation bâtiment 500 000,00 $
Évaluation municipale 558 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 518,00 $
Taxes scolaires (2017) 989,00 $
TOTAL des taxes 5 507,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 3 216,00 $
Total des dépenses annuelles 3 216,00 $

énergie

électricité 1 100,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

UN STATIONNEMENT INTÉRIEUR, 6 électroménagers Frigidaire, climatiseur mural Amana, luminaires de plafond, comptoirs de quartz cuisine et salles de bain, miroir salles de bain, dado comptoir-cuisine en céramiques. NOUVEAUX PLANCHERS EN BOIS D'INGÉNIERIE (CHÊNE).

Exclusions

Si disponible, une 2e case de stationnement intérieur peut être achetée au prix de 30,000$ + Tps/Tvq applicables (si acheté en même temps que l'unité de condominium), le prix régulier étant de 38,500$ + Tps/Tvq applicables.

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