Appartement/Condo à vendre 1248 Av. de l'Hôtel-de-Ville, app. 618 Ville-Marie (Central), Montréal

# ULS: 23335731

Photo principale

Penthouse neuf de type maison de ville sur les 2 derniers étages, avec vues et généreuse fenestration et stationnement intérieur INCLUS. 2 chambres, 2 salles de bain, pièce de rangement, balcon, plafonds de 9'. Enfin, un penthouse à prix abordable au centre-ville! Le 1248 est situé en toute tranquillité dans le Quartier des spectacles.

461 000 $ +TPS/TVQ

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Addenda.

Modèle M2 (voir plan en annexe).

N.b.: les taxes de vente applicables (TPS 5% et TVQ 9,975%) doivent être ajoutées au prix de vente demandé.

**INCLUS: UN STATIONNEMENT INTÉRIEUR. Également, les planchers flottants montrés sur les photos seront REMPLACÉS sous peu par des PLANCHERS EN BOIS D'INGÉNIERIE (EN CHÊNE) et sont inclus au prix demandé.

NOUVELLES PHOTOS EN LIGNE fIN JANVIER!

***Photos actuelles à titre indicatif seulement***

** Selon un nouveau règlement accepté, pas de période minimale pour la durée de location dans cette copropriété, mais aucune garantie que cela ne changera pas dans le futur. Nous suggérons également de vous renseigner auprès de la municipalité.**

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2013
Superficie habitable
992,43 PC
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-patio au séjour , Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Garde-robe près de la cuisine : AU
Armoires de cuisine
Comptoir en quartz

Particularités du terrain.

Terrain
Cour intérieure , Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Stationnement cadastré
Garage : 1
Stationnement
Garage : 1
Proximité
Uqam, McGill, Vieux-Montréal, Chum, etc. , Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 6e 11'6" X 9'1" Céramique avec comptoir bar/lunch
Salle à manger 6e 13'1" X 10' Bois
Salon 6e 13'1" X 10' irr. Bois
Salle de bains 6e 8' X 5'1" Céramique
Salle de bains 5e 9'6" X 7' Céramique bain et douche séparés
Chambre principale 5e 20'6" X 9'2" Bois incluant walk-in
Chambre 5e 10'7" X 8'10" Bois
Rangement 5e 7'10" X 5'10" Bois Dans le condo

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Gym, Toit-terrasse, salle de réunion , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 62 900,00 $
Évaluation bâtiment 498 800,00 $
Évaluation municipale 561 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 535,00 $
Taxes scolaires (2017) 989,00 $
TOTAL des taxes 5 524,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 3 444,00 $
Total des dépenses annuelles 3 444,00 $

énergie

électricité 1 080,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

UN STATIONNEMENT INTÉRIEUR, NOUVEAUX PLANCHERS EN BOIS D'INGÉNIERIE (CHÊNE), 6 électroménagers Frigidaire, climatiseur Amana mural, luminaires de plafond, comptoirs de quartz à la cuisine et aux 2 salles de bain, miroir salles de bain, dado comptoir-cuisine en céramiques.

Exclusions

Si disponible, une 2e case de stationnement intérieur peut être ajoutée au prix de 30,000$ + Tps et Tvq applicables, le prix régulier étant de 38,500$ + Tps/Tvq applicables.

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