Appartement/Condo à vendre 415 Rue St-Gabriel, app. 203 Ville-Marie (Vieux-Montréal), Montréal

# ULS: 22540245

Photo principale

Magnifique vaste condo LOFT à aire ouverte de 1441 pi.ca. avec ambiance de New York et mur de brique intérieur, 2 chambres et un stationnement au garage inclus, le tout dans un superbe immeuble historique au coin des rues St-Gabriel et St-Paul. L'emplacement exceptionnel au coeur du Vieux-Montréal vous offre un mode de vie urbain à l'Européenne.

575 000 $

2

1

Foyer au bois

Addenda.

Magnifique vaste condo LOFT à aire ouverte de 1441 pi.ca. comportant 2 chambres fermées dans un superbe immeuble historique au coeur du du Vieux-Montréal.

Cette unité saura vous charmer par son style rappellant celui des condos de New-York et offrant notamment;

-superbe cachet avec murs de brique
-beaux planchers de bois franc
-foyer au bois chaleureux
-fenêtres avec persiennes sur mesure
-cuisine moderne avec comptoirs et dosseret en stainless
-spacieuse chambre des maîtres qui pourrait facilement être divisée en 2 chambres (présentement utilisée en chambre double)
-2e chambre fermée avec meuble garde-robe intégré
-salle de bain rénovée avec bain podium et comptoirs de Quartz
-grande douche indépendante d'environ 3 pieds x 7 pieds
-1 place de stationnement intérieur et 1 case de rangement inclus
-toit terrasse récemment rénové avec splendide vue

Cette petite copropriété de 24 unités offre un mode de vie européen dans un explacement exceptionnel, l'immeuble est située au coin des tranquilles rues St-Gabriel et St-Paul et est à distance de marche de; rue de la Commune et bord de l'eau, Centre des Sciences, Quai de l'horloge, Palais de Justice, Hotel de ville, Place Jacques Cartier, Palais des Congrès, restaurants et boutiques, et bien plus...

Les stations de métro Place D'Armes et Champs-de Mars sont à moins de 10 minutes pour les piétons et pour les automobilistes l'accès à l'autoroute 720 et les rues Notre-Dame, René-Lévesque, St-Laurent et St-Denis est facile et rapide.

Passez à l'action et planifiez une visite!

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1910
Superficie habitable
1 441,29 Pi2
Revêtement
Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage dans le condo : 2
Armoires de cuisine
Comptoir acier inoxidable , Bois , Thermoplastique
Salle de bains
bain indépendant , Douche indépendante

Particularités du terrain.

Topographie
Plat
Vue
Sur Rue St-Paul
Stationnement cadastré
Garage : 1
Stationnement
Garage : 1
Proximité
Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 12'3" X 9'5" Bois Aire ouverte
Salle à manger 2e niveau 19'6" X 12'6" Bois Aire ouverte
Salon 2e niveau 29'10" X 13'3" Bois Aire ouverte
Salle familiale 2e niveau 12'11" X 10'8" Bois Aire ouverte (espace TV)
Chambre principale 2e niveau 23'9" X 12'2" irr. Bois Utilisé en chambre double
Chambre 2e niveau 11'9" X 9'8" Bois
Hall d'entrée 2e niveau 15' X 5'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'1" X 7'9" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 7'10" X 4'8"

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Ascenseur(s) , Climatiseur central , Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 100 100,00 $
Évaluation bâtiment 425 100,00 $
Évaluation municipale 525 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 116,00 $
Taxes scolaires (2017) 907,00 $
TOTAL des taxes 5 023,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 5 124,00 $
Total des dépenses annuelles 5 124,00 $

énergie

électricité 1 160,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Refrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, hotte de cuisson, laveuse, sécheuse, persiennes de fenêtres, 3 tabourets bar, luminaires de plafond, table de salle à manger en verre et 6 chaises

Exclusions

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