Addenda
*** LE 1248: MEILLEURE LOCALISATION DU QUARTIER DES 
SPECTACLES*** À quelques pas: 
- Place-des-Arts, Place des festivals, théâtres, cinémas 
- Cafés, bistros, bars, restaurants, épiceries 
- Pharmacies, cliniques, CHUM-Hôpital St-Luc à 200 mètres 
- Métro: Saint-Laurent, Berri/UQÀM, Place-d'Armes. Autobus, 
Bixi - Universités UQÀM, McGill, Grande Bibliothèque de 
Montréal 
- Complexe Desjardins, ville souterraine de Montréal 
- Quartier Latin, Vieux-Montréal, Quartier chinois 
- Situé au coeur de l'unique quartier 100% résidentiel du   
Quartier des Spectacles, sur une avenue à sens unique  avec 
peu de circulation, à 100 mètres du poste de police 21 

LE CONDO: 
- Unité de modèle M2 sur 2 niveaux avec hauts plafonds de 
9'0"" 
- Aménagement de type maison de ville
- 2 chambres fermées, walk-in, 2 salles de bain complètes   
- Aires ouvertes offrant lumière et vue avec dégagement 
- Cuisine avec comptoirs bar/lunch en quartz parfait pour 
déjeuner et recevoir, beaucoup d'espace de rangement
- Long balcon: idéal pour vos fleurs et fines herbes!
- Insonorisation et isolation de premier ordre; vous vous y 
sentirez à la maison!

L'IMMEUBLE: 
- Structure de béton et insonorisation supérieure 
- Hauts plafonds, larges corridors communs, salle de 
réunion 
- Ascenseurs, chute à déchets, aire de recyclage au garage 
- Gym, toit-terrasse ensoleillé avec vues panoramiques!

** INVESTISSEURS: Facile à louer! Secteur recherché! 

Superficie nette de 980 pc (91 mètres carrés) au Certificat 
de localisation. Superficie brute de 1142 pc (106 mètres 
carrés) indiquée au plan de vente Le 1248 - Modèle M2 
ci-annexé.

Stationnement intérieur (si toujours disponible) offert 
sous forme d'option au prix de 34,900$ + Tps/Tvq 
applicables. 
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