Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
EXCELLENTE LOCALISATION! SECTEUR À FORT ACHALANDAGE! 
CHIFFRE D'AFFAIRES EN CROISSANCE! 

Fonds de commerce avec franchise A&W réputée dans la grande 
foire alimentaire de la Place Dupuis où des milliers de 
résidents, étudiants universitaires de l'UQÀM, employés de 
bureaux, passants et touristes se côtoient quotidiennement. 

Adjacent au métro Berri-Uqàm, à l'Hôtel Gouverneur, à 
l'Université du Québec, au coeur du Village. Excellent bail 
échéance 2024 avec option de 5 années de plus; des frais de 
transfert peuvent s'appliquer. Au loyer mensuel net de 
5966$ s'ajoute la part des taxes et frais d'opération de 
l'immeuble (OPEX) de ±3234$/mois pour une superficie 
commerciale de 377 pi.ca. plus 210 pi.ca. d'entreposage 
adjacent. 

Commerce bien entretenu et bien géré, idéal pour couple 
opérateur. Franchise actuelle payée et expirant en 2034. 
Des critères de sélection et des frais sont applicables à 
l'acheteur pour l'acquisition via une nouvelle franchise 
avec A&W. Les redevances à A&W sont raisonnables et 
incluent la publicité corporative. 

L'acheteur doit suivre le processus du franchiseur et 
fournir les renseignements nécessaires; à cet effet, un 
document d'information sera soumis.  
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